Levanta el baño existente por capas
Registra dimensiones, niveles, espesores, ejes de descarga, agua fría y caliente, llaves, ventilación, tablero y equipos. Fotografía antes de demoler y marca qué elementos se mantienen. Un plano simple con medidas reduce decisiones tomadas cuando el muro ya está abierto.
- Medidas libres y apertura de puerta
- Ejes de WC, lavamanos y ducha
- Ubicación de montantes, shaft o cámara
- Llaves de corte y condición de presión
- Ventilación natural o mecánica
Revisa lo que quedará detrás del revestimiento
Busca reparaciones previas, corrosión, humedad, pendientes insuficientes y movimientos del sustrato. Define si las cañerías se conservan, reparan o renuevan antes de impermeabilizar. Una nueva cerámica sobre una causa activa solo aplaza la falla y encarece la siguiente apertura.
| Capa | Control | Evidencia |
|---|---|---|
| Red de agua | Material, uniones y prueba | Fotos y resultado |
| Desagüe | Diámetro, trazado y pendiente | Medidas y prueba |
| Base de ducha | Encuentros e impermeabilización | Registro antes de revestir |
| Electricidad | Circuitos y zonas húmedas | Responsable autorizado cuando corresponda |
Valida compatibilidades del nuevo diseño
Comprueba fichas y medidas reales de artefactos, griferías, desagües, muebles y shower door. La posición de una descarga no siempre puede moverse sin afectar pendiente o losa. Si se interviene estructura, gas, electricidad o una obra sujeta a permiso, identifica al responsable antes de iniciar.
- Espacio de uso y mantenimiento
- Compatibilidad de conexiones
- Acceso a sifones y llaves
- Pendiente hacia desagüe
- Alcance regulado o permiso aplicable
Cierra un presupuesto por partidas y hitos
Separa demolición, retiro, instalaciones, pruebas, impermeabilización, revestimientos, artefactos, muebles, electricidad, pintura y aseo. Define quién compra, plazos de aprobación y qué ocurre si al abrir aparece daño oculto. Un monto único sin exclusiones impide comparar.
Qué conceptos conectan la decisión.
Cañería
Tubería que transporta agua o descarga y cuya intervención depende de material, diámetro, estado y acceso.
Pendiente de desagüe
Geometría que dirige el agua hacia el punto de descarga sin empozamientos.
Impermeabilización
Sistema continuo bajo zonas húmedas que debe coordinarse con desagüe, encuentros y prueba antes de revestir.
Circuito eléctrico
Alimentación, protección y conductores que deben corresponder a la potencia del termo.
Presupuesto por partidas
Desglose de demolición, retiro, instalaciones, pruebas, impermeabilización, revestimientos, artefactos y terminaciones.
Qué respalda esta guía.
- Decreto 50 — RIDAA
instalaciones domiciliarias · agua potable · alcantarillado · materiales y pruebas
Ministerio de Obras Públicas · consultado 2026-08-10 - Formularios de permisos de obra menor
permisos DOM · alcance de remodelaciones
Ministerio de Vivienda y Urbanismo · consultado 2026-08-10 - SEC — Registro de instaladores eléctricos
circuito eléctrico · termo eléctrico · verificación de licencia
Superintendencia de Electricidad y Combustibles · consultado 2026-08-10 - SEC — Calefones
artefacto certificado · instalador autorizado · ventilación y evacuación · mantención
Superintendencia de Electricidad y Combustibles · consultado 2026-08-10
Dudas antes de decidir.
¿Conviene comprar artefactos antes de demoler?
Solo después de validar medidas, ejes, conexiones y alcance. Comprar temprano sin compatibilidad puede forzar cambios de distribución.
¿Una remodelación de baño necesita permiso?
Depende del alcance. Cambios estructurales, ampliaciones o instalaciones reguladas pueden activar permisos o responsables específicos.
¿Qué debe fotografiarse antes de cerrar?
Recorridos, uniones, pruebas, impermeabilización, pendientes, llaves y cualquier transición que quedará oculta.